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共话滨江铂金时代:金融IP长沙哪个区最繁华下半

  十年大步腾飞,长沙“陆家嘴”呼之欲出。对于长沙而言,滨江承载的不仅是金融中心的高度,更是迈向国际的生活方式。

  腾讯大湘网联合龙湖铂金岛重磅推出湖湘专栏“共话滨江铂金时代”,力邀美好城市建设者共赴一场言论的盛宴,本期对话嘉宾财鲸创始人、中文系主任邵中兵,深耕财经?融数?年的他,与城市建设者龙湖有着共同的探索从滨江的蝶变中寻找未来的发展机遇。

  十年弹指过,长沙大大小小的区域组团开始如“雨后春笋”般从钢筋混泥地中破土而出,每一个都想成为新的城市中心,去承载这座城市未来十年的光荣与梦想。

  “湖南金融中心”,这片巨擘一般的土地上同样有一份占据城市的梦想,金融总部在此汇聚,高质量的一线资本在这里流转,一如奔腾不息的湘江之水,不舍昼夜。

  过去十年,它以响亮的“金融”IP潮头,而当它真正成为长沙人竞相涌入的宜居新城,如何打造繁华“生活圈”,成为了它竞争能力的关键所在。

  现代经济的发展过程中,实体经济是基础,金融产业则像一个助推器,可以让实体经济有倍增效应。这种规模效应,在湖南金融中心体现地淋漓尽致。

  “我们发现很多金融总部放在了这里,很多不断出现,包括基金小镇这种最前沿的金融形态。从楼市销售数据来看,去年滨江新城5万方的商办物业销售,在长沙应该常领先的。”邵中兵介绍。据不完全统计,目前多家机构湖南总部、全国总部落子湖南金融中心,签约入驻金融机构资产量超100亿元。

  一着棋活,全盘皆活。凭借良好的区位优势和产业价值,商业、居住、旅游等综合功能在这里全面开花:沿江带渔人码头人潮不息;保利、万科、龙湖、远洋等众多品牌企动作频频,高端产品不断涌现;希尔顿酒店、JW酒店等国际顶尖酒店,共同构成丰富的高端商业生态圈。

  20余家银行总部、400余家金融机构所带来的除了资本,还有约60万高精尖人群的吸附力。来到这片热土的人,被赋予了一个特别的名字“新滨江人”。

  “对于新滨江人的画像,一般定义为高知高智,年龄也是相对年轻化和主流的阶层人群。”邵中兵说。

  以新兴商业综合体凯德壹中心的生态细节为例,多家店铺是“高配版”的黑卡店:比如星巴克,是河西首家高端臻选店(河东在国金中心);奇迹健身(米高会)是继国金中心后第二家黑卡会员店;卜蜂精品则是华中首家高端黑标店。

  “好的商业一定是服务于人的,它是人跟人共融的一个场,一个优秀的才可能持续的具备更大的发展潜力。”邵中兵表示。

  “我们其实是看着滨江一步步发展起来,从奥克斯到保利,商业不断;滨江新城的中轴线上,大量的商业也在逐步呈现,比如说龙湖项目等,它在不断地朝着更适合这个片区,或者说更适合这个片区人群消费的商业形态在演变。”邵中兵介绍。

  大众消费或者说五一的整个灵魂、基调是多年前奠定的,近年来只是小有变化。

  几年前,当民生银行总部大楼在南中心遗世,区域内更多的、还在规划建设,首批产品尚未交付,即便可以预见商业需求,却并非商业繁荣的恰当时机。

  如今,河西第一高楼“湘江FFC”刷新着长沙城市封面,湘江财富金融中心、福晟国际金融中心、楷林国际等一大批已经或即将投入使用的高端商务迅速在南中心生长开来,丰富的楼宇载体形成了人才吸附的漩涡,他们不仅在这里创业、工作,更愿意选择在此安居乐业,龙湖、保利等产品一走俏,片区常驻人口不断攀升。

  而此时,凯德壹中心、龙湖铂金岛等商业项目的入局,进一步为南中心的生活圈填上最后一块拼图。

  “在龙湖的最终呈现的商业形态或者商业业态,早期取决于龙湖的商业运营,但是雏形初具之后,未来如何发展?如何迭代?需要依靠这些商家、这片土地和消费人群共同试探、交融、试错、改进,最后形成具有独特金融标签的滨江。”邵中兵说。

  更国际化的滨江,追求更高生活质感的“新滨江”人,共同形成了吸附商业的新磁极。

  摩天大楼耸立入云,在阳光下熠熠生辉,快速进化中的滨江,正在为长沙人打开生活的N种视角。

  邵中兵: 滨江新城是一个新兴,它是依托于金融产业和金融人群为核心构建的商业,它服务的对象跟五一是有差异化的,所以它的商业的形态、商业的状态、商业所服务的人群肯定是不一样的。长沙哪个区最繁华

  邵中兵:整个滨江新城,它的感和格局感已经正在快速形成,演变为一个金融为标签和导向的商业形态。它未来的辐射性会非常的大,针对的不仅是天天在滨江新城上班生活的这批人,可能整个长沙市的人都会被这个所吸附,长沙哪个区最繁华跟这个产生交融,未来的潜力常大的。

  邵中兵:未来的商业应该更现代,更有国际范,更有潮流消费的领先性。当然一个优秀的,我认为还要接地气,不是说很便宜,而是说需要在现代中保有和引进或者叠加这个城市固有的文化属性,形成对消费人群品味的认可和呼应。

  龙湖铂金岛,择址滨江最后一块珍稀之地,占据金融中心黄金中轴,傲居城市主中心,汇聚八重百万高端消费力,打造长沙24小时群岛商业。对标纽约新世贸、东京银座商业街区规划,以6岛1街的式布局,24小时全业态情景商业规划,打造成为滨江高端消费地。

  龙湖商业,中国商业TOP5,是龙湖集团旗下的四大主航道(、商业运营、租赁住、智慧服务)之一,全程、持有和运营龙湖的商业项目。作为中国最早的购物中心商之一,龙湖从事商业运营20年,自2000年首次进入中国商业版图以来,先后发展出主要产品线:“天街”、“星悦荟”、“家悦荟”。

  截至目前,龙湖商业成功布局环渤海、华东、华西、华南、华中五大板块,在、上海、重庆、成都、杭州、长沙哪个区最繁华西安、苏州、常州、南京、合肥等城市累计开业商场数量39个,开业商场建筑约377万平方米,已合作商户超4500家,战略合作品牌超340家,拥有国内数一数二的商业运营能力和丰富的商业经验。

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原文标题:共话滨江铂金时代:金融IP长沙哪个区最繁华下半 网址:http://www.digthiswebhost.com/junshixinwen/2020/0630/24731.html

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