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现代城市中心为什么要打造?摩天大楼代表城市

  原标题:现代城市中心为什么要打造?摩天大楼代表城市的规模和标志

  如果用现代的眼光去看一座城市,你觉得哪个地方算得上是市中心?是广场或公园?还是高档最多的地方?

  恐怕都不是,城市的中心,应该是摩天大楼云集的地方,也称为。

  30年前,即使是一线城市,高楼大厦都很少见,一眼望去尽是平。那个时候的城市小,大部分都是未开采的农田和土地。

  到了今天,你去到县城,都能看到一片高耸入云的和区,这就是城市发展带来的变化。那为什么会有这种变化呢?

  城市的发展,除了越摊越大之外,还有一个趋势就是向天空发展。越是城市中心的,建筑物就越高。没办法,中心地带寸土寸金,建高一点才能出租更多的空间,回笼资金。

  今际的摩天大楼标准,是超过150米,比埃及还要高十多米。最高的是迪拜的哈利法塔,超过800米,也就是超过200层。在历史上可是当过3000多年的最高建筑,如今却输给了城市的。

  那人类为什么要不断去突破这个高度极限呢?咱们可以一起去看看纽约曼哈顿的高楼群。

  如果你在电视上看到过纽约俯拍的镜头,会发现曼哈顿这个地方,像一块集成电板,密密麻麻都是摩天大楼。等到变成平视的角度,进入哈德逊河,遥望像,背后就是绵延不绝的高楼大厦。

  帝国大厦

  在这片摩天高楼里,有一座建筑是其中的佼佼者,综合新闻就是帝国大厦。它曾经是世界上第一座超过100层的建筑,高381米,算线米。同时还是世界上保持第一高楼时间最长的大厦,一共保持了41年。

  仰望帝国大厦,你会觉得很雄伟,要是能够登上它的顶层去观景,那简直是不一样的享受。站在顶层,你会发现公园、华尔街、像都在脚下,有种“一览众山小”的感觉。

  那帝国大厦为什么能够超越同时代的建筑,成为第一高楼呢?

  首先肯定是技术,建造摩天大楼,最主要的就是钢架结构和电梯。有了钢架结构,不需要厚重的墙体,大楼照样坚固。帝国大厦施工期间,总共订购了5万多钢铁,是当时有史以来最大的钢铁订单。

  那建这么高,人怎么送上去呢?这就需要电梯了,电梯专门为帝国大厦定制了66部超大电梯,可以每分钟运行366米,这在当时也是前所未有的。

  帝国大厦

  然后是资金,帝国大厦的预算是6000万美元,1930年正值美国大萧条,一个私人的大楼,竟然要花这么多的钱。但是大厦建成之后,并没有立刻给投资方带来多少实际收益。一年下来,只租出去了23%的空间,被人们戏称为“空的大厦”。

  那明明知道经济大萧条,为什么还要烧钱把楼修这么高?

  上世纪初,纽约进入高速发展阶段,10年里人口增加了100多万。但那个时候的曼哈顿还只是一个小岛,想要扩张又没有空间,怎么办?

  于是,随着第一栋超过100米的大楼建成,曼哈顿很快掀起了摩天大楼的热潮,记录不断被刷新到250米。人们关注的焦点,就是谁能成为第一高楼。综合新闻

  这场竞赛的就是帝国大厦,在帝国大厦修建之前,华尔街的曼哈顿银行大厦(之后被特朗普买了改名为特朗普大厦),还有克莱斯勒大厦都已经动工,帝国大厦直接对标这两栋大楼。

  特朗普大厦

  当时帝国大厦的投资商,百万富翁雅各布·拉斯科布,在讨论设计方案时,把一支铅笔立在桌子上,对建筑师说,只要大楼不倒,你能修多高?

  三座大楼中,曼哈顿银行大厦最先完工,但它界第一的宝座上只坐了三天,就被紧随其后的克莱斯勒大厦取代。综合新闻帝国大厦为了超越前两者,不断修改设计方案,从最初的50层,然后是80层,最后超过100层,高度是381米,成为当之无愧的世界第一高楼。

  在曼哈顿摩天大楼的背后,你可以看到人类内心的冲动,就是用最高大的建筑来彰显财富、和荣耀。比如埃及的,欧洲的哥特大,而曼哈顿诞生的摩天大楼则成了现代资本的。

  帝国大厦界第一的上呆了41年,1972年被纽约世贸中心取代,之后这个纪录被刷新的速度越来越快。2004年,台北101第一次突破500米,6年后落成的迪拜哈利法塔已经达到了828米,而目前在建的沙特王国塔,称要跨越1000米,相信未来还会有更让人惊叹的摩天大楼出现。

  而且还有一个现象,就是曼哈顿的摩天大楼群不但比谁更高,还喜欢扎堆挤在下城区。20世纪初的时候,纽约进入高速发展阶段,曼哈顿作为城市的中心地带,土地价值升值快。

  哈利法塔

  这就带来一个变化:原本利润不高的制造业,纷纷大规模退出曼哈顿,而金融机构、投资机构和机构等高附加值产业,则纷纷向曼哈顿,最终占领了曼哈顿的核心地带。

  他们出资修建了一座座摩天大楼,成就了世界上第一个商务区,也就是。今天不到60平方公里的曼哈顿,了160万人,仅一个华尔街 ,就集中了几十家银行、保险和交易所,更有上百家总部在此。曼哈顿是无可争议的金融中心、时尚中心和创意中心。

  这就是城市化的一个现象,为什么那么多人、那么多大要挤在一起?

  有一本书叫做《规模》,里面有一个观点可以解释这个问题。

  城市发展中,有一个规模,就是:城市的人口总数与变量之间存在着1.15次幂的关系。变量包含P、居民收入、研发投入等等。

  那这个1.15次幂又是什么意思呢?一座城市原来的P是一个亿,人口再增加一倍之后,P是多少呢?1亿的1.15吃方,就是16亿。人口规模的增加,会给城市各方面带来的效益是指数级增长。

  101大楼

  摩天大楼对于城市的贡献,就是在有限的土地资源上,不断叠加空间,为城市人口大规模,提供最集约的方案。的国贸、上海的陆家嘴、广州的珠江新城是中国最重要的区域,同样是摩天大楼扎堆。

  当然,摩天大楼也给城市管理,带来新的挑战。

  在曼哈顿百老汇大街上,有个大楼叫恒生大厦,1米高,始建于1915年,被称为曼哈顿最丑陋的摩天大楼,为什么呢?因为一到冬天,这栋大楼阴影很大,是建筑的6倍,行人走在阴影里,要哆哆嗦嗦半天才能感受到阳光。周围的办公楼采光更差,根本租不出去。

  为了避免曼哈顿被高楼阴影,第二年一个法案,大楼超过一定高度,必须让出临街一侧的空间,如果想要建的更高,还得继续退让,最多可以退让到占地的75%。

  所以,楼盖得越高,楼梯的体积就越小,这才有了帝国大厦这样的摩天大楼。

  陆家嘴

  回过头来看,曼哈顿的帝国大厦是世界上第一个超过100层的大厦,也是世界上保持第一高楼时间最长的大厦,是技术和资本的产物。

  人们修建摩天大楼,不只是为了在有限的土地上开拓更多的空间,更是为了彰显和财富。摩天大楼扎堆在一起形成,这里容纳了更多的人口,形成强大的规模效应,进一步带动城市的发展。

  在中国,北上广深的群不用说,二三线城市的也形成了一定的规模。一座城市,只要想发展进步,就必须人才和机构,这就必定会形成,这是现代的产物。

  

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